WhATA прави ремонт: Помогни на приятел

от WhATA, 18.10.2012 | 8 коментара

Едно време в сп. Наш дом имаше рубрика “Идеи, родени от читателски писма” (не, това няма да е поредният носталгичен пост, обещаваме). Та в тази рубрика хора, обикновени притеснени соц новодомци, изпращаха по някой нов двустаен панелен апартамент и питаха как да стане подходящ и удобен за живеене за: тях, детето и бабата; за тях, двете близначета и новото бебе и т.н.

Редакцията на Наш дом викаше известни и по-малко известни архитекти, те правеха предложения, илюстрирани със сочни скици. от които още можем да се поучим на икономични интериорни хрумки (само и до днес не разбираме как са давали 48 квадрата на семейства с близнаци, но няма значение).

На нас това лято ни се случи на два пъти да помагаме на близки хора как да направят икономични преустройства: веднъж на чисто нов апартамент, класически двустаен в София и веднъж на петдесетгодишно, западнало жилище в Троян. В следващите няколко поста “Помогни на приятел” ще разкажем как пробвахме да преустроим двустайно жилище в тристайно и как (не) може да се направи ремонт за под 10 000 лв в наше време, дори и с ИКЕА и кризата наоколо.

Новият апартамент на Петър

Преди да започне да търси апартамент, Петър ни попита: “Старо или ново?”.
Ние харесваме старото строителство – заради по-добрите локации на старите сгради, заради по-големите помещения и духа.
Но в стара кооперация неизбежно се сблъскваш със сърдити съседи, неподдържано стълбище и огромен ремонт.

Така че все пак Петър заложи на ново строителство. Съветите ни към него бяха:

  • Проучи строителя
  • Внимавай с изложението и гледката
  • Избягвай последни и предпоследни етажи – никога не може да се разчита на добро изпълнение на покривните изолации.

Верен на принципа “Времето е пари”, за няколко седмици Петър беше ходил на редица огледи и в крайна сметка ни изпрати плана на апартамента, който е харесал най-много. Намира се в комплекс от 2007 година, в южните квартали на София.

Ние също харесахме апартамента, защото помещенията са нормално големи и кухнята има прозорец. Или както архитектите важно казват: “Има потенциал”.

И Петър сключи предварителен договор.

В следващия пост ще разкажем как от двустаен направихме тристаен и започнахме подготовката за ремонта.

Наследственият апартамент на Николай

Апартаментът на Николай е стар (но не чак толкова), 90 квадрата и се намира на тиха улица с липи в центъра на Троян — малък и близък до курортен град. Целта на ремонта беше с минимум (но наистина минимум) средства жилището да стане годно за временно обитаване — през уикендите, като изходна база за някой планински преход или спокойно каране на ски в малък курорт. Николай иначе живее в София със семейството си.

Първоначалният бюджет беше 10 000 лв.


Апартаментът е стар, правен с малко пари и не е виждал ремонт откакто е построен


Както във всеки стар апартамент, най-трагично е положението в кухнята и банята

Предложенията ни към него бяха:

  • запазва се максималното възможно, включително паркета (след изцикляне) и част от старите мебели (след лека реставрация)
  • банята и кухнята се изриват. Няма как
  • всичко се боядисва бяло (и тук-там сиво), за да не омръзва
  • дограмата не се сменя (защото не е трагична)
  • апартаментът не се топлоизолира (в крайна сметка ще се ползва сезонно)
  • където нещо липсва, се ходи в ИКЕА
  • залага се на смели цветове и щампи и на гледката на зелените хълмове и покривите на къщите наоколо

В крайна сметка направихме вариант с минимално, но ключово за общото впечатление бутане на стени.

И Николай започна ремонта.

В следващия пост ще разкажем какви изненади се появиха, когато в апартамента влезе строителната бригада, първоначално наета за 4500 лв да свърши всичко. И как сумата набъбна до 7000 лв и пак никой не беше доволен.

Коментари

  1. foo (18 октомври)

    Перфектно запетая чакам продълженията с нетърпение запетая адмирации удивителен

  2. Боби (18 октомври)

    Ако “минимум (но наистина минимум) средства” са 10 000 лева, доста сте дигнали летвата. Прежната година за подобна сума се случи тотал щета ремонт в двустайна панелка в ОК1, София. От дограми, през врати, подове, санитария и тн., без мебели.

    Малко се плаша колко ли пари е отишло преустройството на Петър…

    А този с чертежа силно ми напомня за един комплекс на ул. Любляна. Правихме 8 или 10 огледа там, всички разпределения бяха така притеснително неправоъгълни и непрактични.

  3. wakeop (18 октомври)

    Тъкмо си мислех, четейки… “Прекалено хубаво, за да е действителност” и стигнах до момента със строителната бригада.
    После всичко си дойде на мястото. :P

  4. ол (18 октомври)

    Ей това строителните бригади… няма да продължа, че е нецензурно. Изобщо не знам защо имат наглостта да се наричат “майстори”.

  5. Craetor (21 октомври)

    ОЛ – Аз им викам “майсторе” понеже не си рпавя труда да им запомня името – друга причина няма.

  6. Мария (30 октомври)

    Когато майстор ти каже срок и цена, умножавай по две и получаваш резултат, близък до крайния :)

  7. Деница (19 ноември)

    Моята формула е: времето по 3, цената по 2 и горе–долу си близо…(:

  8. EPenkoff ( 1 февруари)

    Последните етажи са за предпочитане. С дъжда можеш да се справиш-с токчета и чалга-не.

Коментирай

  1. То е за защита от спам и ако го виждаш, нещо не е наред с браузъра ти

Категории